경매마당 경매정보 '2026타경3056'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매6계]2026타경3056

대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 631-1

대구 달성군 유가읍 쌍계리 631-1

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지233.6㎡(70.66평)

건물-

감정가320,032,000원

최저가224,022,000원

보증금22,402,200원(10%)

청구액223,016,063원

개시결정2026년 01월 16일

감정일2026년 01월 21일

배당종기2026년 04월 20일

매각일2026년 09월 10일

1 / 5

감정가

3억2003만2000원

452만9182원/평

최저가30%

2억2402만2000원

317만422원/평

유찰2026년 09월 10일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

현OOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

2억2402만2000원진행

2026.08.13(10:00)

3억2003만2000원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 소재 "대구테크노초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 단독주택, 주상나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상나지임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-12-20)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2024-02-29)(대구테크노초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(테크노 2고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구미분류(2025-12-04)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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