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매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기 있으나, 임차권자 김귀자의 임차권을 양수한 신청채권자가 대항력을 포기하고 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 준다는 확약서 제출함
대구 달서구 용산동 414-4
주소복사매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기 있으나, 임차권자 김귀자의 임차권을 양수한 신청채권자가 대항력을 포기하고 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 준다는 확약서 제출함
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1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 '대구성지초등학교' 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하 1층 지상 18층 건물 내 제7층 제704호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 - 창호 : 샷시창호 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 30M, 남측으로 폭 약 25M 및 동측으로 폭 약 20M 내외의 포장도로와 각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상물건 임대관계는 미상임.
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