경매마당 경매정보 '2026타경3179'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매3계]2026타경3179

경상북도 성주군 선남면 관화리 434-8

경북 성주군 선남면 관화리 434-8

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지273㎡(82.58평)

건물-

감정가328,419,000원

최저가160,925,000원

보증금16,092,500원(10%)

청구액226,742,459원

개시결정2026년 02월 09일

감정일2026년 03월 09일

배당종기2026년 05월 11일

매각일2026년 08월 11일

1 / 2

감정가

3억2841만9000원

397만6980원/평

최저가51%

1억6092만5000원

194만8716원/평

공고2026년 08월 11일입찰 D-1일

유찰2회

당사자 내역

소유자

노OO

채권자

방OOOOOOO

채무자

이OO

기일 내역

2026.08.11(10:00)

1억6092만5000원진행

2026.07.14(10:00)

2억2989만3000원유찰

2026.06.16(10:00)

3억2841만9000원유찰

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 선남면 관화리 소재 ‘선남면사무소’ 남동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 면소재지내 금융점포, 식당, 소매점, 단독주택, 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며, 남서측으로 선남면소재지를 관통하는 '관화길'에 접하며, 동측 인근에 '성주로(국도 30호선)'가 통과 하며 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 세로장방형의 토지로서 인근 필지와 등고이며 자체지반 평탄하며 '잡종지(상업나지)' 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 남서측으로 폭 약 12미터의 포장된 도로, 북서측으로 폭 약 4미터 정도의 예정 도로 (지목 '답')에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역(관화지구(주거형) 성주군고시 제2022-54호), 상업용지 (상업용지 성주군고시 제2022-54호), 주거용지(주거용지 성주군고시 제2022-54호), 소로3류 (폭 8m 미만)(중로2-5호선 성주군고시 제2022-54호)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : ---

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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