경매마당 경매정보 '2026타경3181'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매6계]2026타경3181

대구광역시 달성군 다사읍 서재리 806

대구 달성군 다사읍 서재리 806

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2106㎡(637.06평)

건물-

감정가3,980,340,000원

최저가3,980,340,000원

보증금398,034,000원(10%)

청구액2,045,829,878원

개시결정2026년 02월 06일

감정일2026년 02월 23일

배당종기2026년 05월 11일

매각일2026년 08월 13일

1 / 9

감정가

39억8034만원

624만7983원/평

최저가

39억8034만원

624만7983원/평

공고2026년 08월 13일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

농OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

39억8034만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격 증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 공부상 지목이 '답'이나 현황은 '잡종지(나지)'로 이용중임

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격 증명 요함(미제출시 보증금 미반환)공부상 지목이 '답'이나 현황은 '잡종지(나지)'로 이용중임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 '대구서동초등학교' 남동측 인근 에 위치하는 부동산으로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 주변의 단독, 다세대, 아파트 등 주거지대 및 농경지대와 중.소 공장지대, 임야지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 원할하고 외곽시가지내이나 인근에 시내버스정류장 이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)토지는 삼각형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 장차 상업용지 로 이용됨이 합리적일 것으로 판단되나 현재는 '잡종지(나지)'상태로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)토지는 남서측으로 왕복 5차선 포장도로, 북동측으로 약 3미터 가량의 포장도로 에 각 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 생산녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017 -02-23)(서동유치원, 서동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23) (서동유치원, 서동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>농지법 제8조의규정이 적용되는 농지 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1)토지는 공부상 지목이 '답'이나 현황은 '잡종지(나지)'로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.