경매마당 경매정보 '2026타경3273'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매3계]2026타경3273

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구서부지원	2026타경3273	2026-03-05	5188만2387원
중복사건	대구서부지원	2026타경3831	2026-06-23	7억3732만6979원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구서부 2026타경3273	2026-03-05 5188만2387원
중복사건	대구서부 2026타경3831	2026-06-23 7억3732만6979원

대구광역시 달서구 상인동 1200-1

대구 달서구 상인동 1200-1

주소복사

경매구분강제경매

용도근린생활시설

토지510.4㎡(154.4평)

건물1188.3㎡(359.46평)

감정가1,646,376,240원

최저가806,724,000원

보증금80,672,400원(10%)

청구액51,882,387원

개시결정2026년 03월 05일

감정일2026년 03월 13일

배당종기2026년 06월 04일

매각일2026년 09월 08일

1 / 14

감정가

16억4637만6240원

1066만3059원/평 (토지)

최저가51%

8억672만4000원

522만4896원/평 (토지)

유찰2026년 09월 08일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

대OOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.15(예정)

-진행

2026.09.08(10:00)

8억672만4000원진행

2026.08.11(10:00)

11억5246만3000원유찰

매각공고

공고 내용 수정(2026년08월31일)

근저당권자 대구신라신용협동조합이 제출한 2026.7.31.자 전입세대확인서에 의하면 전입자 없음.

물건 비고(공고문)

일괄매각(제시외 건물 포함). 대항력 여지가 있는 임대차관계 미상의 전입자 있음. 근저당권자 대구신라신용협동조합이 임차인 유영미는 무상임차인이라는 주택임대차조사보고서(2019.11.8.자)를 2026.7.9.자로 제출. 근저당권자 대구신라신용협동조합이 제출한 2026.7.31.자 전입세대확인서에 의하면 전입자 없음.

NPL

이 물건, 더 낮은 가격에 낙찰받을 가능성이 있어요

채권자와의 협상으로 입찰가는 낮추고 경쟁에선 유리하게, 경매마당에서 확인해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 '월곡네거리' 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지 상태임. 4) 인접 도로상태 대상물건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-월116)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부 교육청 문의요망), 추가기재상인1지구 지적재조사사업완료(조정금납부 대상토지) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 대상물건 토지는 현황 일부 도로(도로공제부분)임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 '건물 감정평가 요항표' 참조 바람. 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, - 외벽 : 드라이비트 마감 등 - 내벽 : 석재타일, 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 폴리싱타일, 화강석, 아스타일 및 강화마루 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 등임. 2) 이용상태 가) 지하1층~3층: 근린생활시설 4층: 주택 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 4층은 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물(㉠~㉢)이 소재함. 5) 공부와의 차이 ■ 대상물건 가) 건물은 실제 합병으로 인하여 1203번지 지상에 소재함. ■ 대상물건 가) 건물의 4층은 실제 ‘주택’임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	다용도실	판넬조 판넬지붕 2.8㎡	95,200원
2-2	다용도실	판넬조 판넬지붕 15㎡	510,000원
2-3	화장실 및 현관	세멘블럭조 및 판넬조 판넬지붕 13㎡	585,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.