경매마당 경매정보 '2026타경3288'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매5계]2026타경3288

대구광역시 달서구 용산동 414-1 성서영남우방타운 101동 5층 513호

대구 달서구 용산동 414-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지-

건물59.85㎡(18.1평)

감정가181,000,000원

최저가181,000,000원

보증금18,100,000원(10%)

청구액47,393,390원

개시결정2026년 03월 09일

감정일2026년 08월 07일

배당종기2026년 06월 15일

매각일2026년 09월 01일

1 / 3

감정가

1억8100만원

1000만원/평

최저가

1억8100만원

1000만원/평

실거래 매매

1억9800만원

KB 1억8000만원

실거래 전세

1억5500만원

KB 1억3500만원

유찰2026년 09월 01일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

교OOOOOOOOOO

근저당권자

교OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

1억8100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 ‘이곡역’북측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아 파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철 2호선 "이곡역" 이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 19층건(1997.11.26.사용승인) 중 5층 513호로, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호: 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방2/욕실1)임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지역난방(열병합)설비, 승강기 설비 등 구 비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측 및 동측 하향 경사지대에 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로, 아파트부지 임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 왕복 6차선 포장도로, 본건 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접 함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m)(접합 ), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환 경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택 지개발사업완료)<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용 자재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다. 2. 본건 아파트의 승강기는 2개층(홀수충)마다 멈추는 구조이며, 본건의 경우도 승강기에서 본건 아파트의 현관까지 반계단을 올라가야하는 구조입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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