경매마당 경매정보 '2026타경3355'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2026타경3355

경상북도 성주군 선남면 도흥리 320-5 주1동 외 1개 동

경북 성주군 선남면 도흥리 320-5

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지7358㎡(2225.8평)

건물1700.88㎡(514.52평)

감정가4,168,336,000원

최저가4,168,336,000원

보증금416,833,600원(10%)

청구액3,754,155,018원

개시결정2026년 03월 20일

감정일2026년 03월 25일

배당종기2026년 06월 22일

매각일2026년 08월 18일

1 / 19

감정가

41억6833만6000원

187만2736원/평 (토지)

최저가

41억6833만6000원

187만2736원/평 (토지)

유찰2026년 08월 18일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

41억6833만6000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.상가건물임대차현황서에 나타나는 임대차관계 미상의 임차인들 있음

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각. 제시외 건물 포함2.상가건물임대차현황서에 나타나는 임대차관계 미상의 임차인들 있음

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 선남면 도흥리 소재 "신흥리마을" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 1) 건물의 구조 기호가,다) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 처마고 : 약 9미터임. 주기둥 : H-Beam( T : 450 x 200 mm, 244 x 175mm) 벽체 : 샌드위치판넬 잇기 등. 바닥 : 칼라하드너 및 일부 자기질타일 등 마감. 천정 : 철골트러스노출 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 기호나) : 일반철골구조 판넬지붕 2층건물로서, 외벽 : 징크판넬 마감. 내벽 : 목재인테리어 및 벽지, 자기질타일 등 마감. 바닥 : 폴리싱타일 및 자기질타일 등 마감. 천정 ; 아스칼텍스 마감. 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 기호가, 다) : 공장. 기호나) : 사무실. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적및건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하나, 토지의 가격에 영향은 없을 것으로 판단됨. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
3-1	창고	강파이프구조 합성수지지붕 단층 75㎡	18,750,000원
3-2	창고	컨테이너구조 단층 36㎡	5,976,000원
3-3	창고	강파이프구조 합성수지지붕 단층 76㎡	15,200,000원
3-4	임시사무실	강파이프구조 판넬지붕 단층 27㎡	6,750,000원
3-5	임시사무실	컨테이너구조 단층 15㎡	2,490,000원
3-6	임시사무실	컨테이너구조 단층 15㎡	2,490,000원
3-7	창고	철파이프조 칼라쉬트지붕 단층 7㎡	1,162,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.