경매마당 경매정보 '2026타경3379'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2026타경3379

대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 139 명곡미래빌4단지 409동 11층1103호

대구 달성군 화원읍 명곡리 139

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지29.68㎡(8.98평)

건물49.81㎡(15.07평)

감정가119,000,000원

최저가119,000,000원

보증금11,900,000원(10%)

청구액147,129,594원

개시결정2026년 03월 26일

감정일2026년 04월 08일

배당종기2026년 06월 25일

매각일2026년 09월 22일

1 / 7

감정가

1억1900만원

789만6483원/평

최저가

1억1900만원

789만6483원/평

실거래 매매

1억2800만원

KB 1억2000만원

실거래 전세

9000만원

KB 9000만원

공고2026년 09월 22일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO

기일 내역

2026.09.22(10:00)

1억1900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 "대구화남초등학교" 남동측 인근에 위치하며. 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 이용 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철골경사지붕 지상15층건 중 11층 1103호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트 단위세대임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지역난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서하향 경사지에 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 왕복 6차선 포장도로에 접하며, 주출입구에 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m∼40m)(접합), 소로1류(폭 8m 미 만)(접합), 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-23)(명곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (화남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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