경매마당 경매정보 '2026타경3391'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매6계]2026타경3391

대구광역시 달서구 본리동 74-1 성당래미안 이-편한세상 307동 13층1303호

대구 달서구 성당동 839

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지39.39㎡(11.92평)

건물84.95㎡(25.7평)

감정가360,000,000원

최저가360,000,000원

보증금36,000,000원(10%)

청구액244,516,879원

개시결정2026년 03월 27일

감정일2026년 04월 17일

배당종기2026년 06월 29일

매각일2026년 09월 10일

1 / 6

감정가

3억6000만원

1400만7782원/평

최저가

3억6000만원

1400만7782원/평

실거래 매매

3억원

KB 3억3500만원

실거래 전세

2억1000만원

KB 2억1500만원

유찰2026년 09월 10일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

3억6000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 '제일여자상업고등학교' 북측에 위치하며 부근은 대규모아파트단지, 단독 및 다세대주택과 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 대로변에 위치하며 제반교통사정 편리시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건중 13층 1303호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 치장석붙임 -내벽: 벽지, 타일 등 내부 인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임. 4) 이용상태 '성당래미안 이-편한세상' 307동 1303호 아파트임. 5) 설비내역 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 다각형의 아파트부지로서 인접지대와 등고 평탄함. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 7차선, 동축, 서측, 남측으로 왕복 3-6차선의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-13호선) (접합),소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구예담학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새본리중학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >,절대보호구역(새본리중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률> 기호(2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-13호선) (접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구예담학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새본리중학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률> 기호(3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-13호선) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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