경매마당 경매정보 '2026타경3393'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매2계]2026타경3393

대구광역시 달서구 본리동 193-3 본리롯데캐슬 102동 19층1905호

대구광역시 달서구 본리동 193-3

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지50.54㎡(15.29평)

건물117.55㎡(35.56평)

감정가405,000,000원

최저가405,000,000원

보증금40,500,000원(10%)

청구액280,644,896원

개시결정2026년 03월 30일

감정일2026년 04월 15일

배당종기2026년 07월 02일

매각일2026년 10월 22일

1 / 5

감정가

4억500만원

1138만9201원/평

최저가

4억500만원

1138만9201원/평

실거래 매매

3억7000만원

KB 3억9750만원

실거래 전세

2억8000만원

KB 2억6000만원

공고2026년 10월 22일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.22(10:00)

4억500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 '성당초등학교' 남측 인근에 위치하는 '본리롯데캐슬' 제102동 제19층 제1905호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제19층 제1905호로서, - 외벽 : 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감 등 - 창호 : 샤시 창호. 4) 이용상태 가) 아파트 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 약 30미터, 동측 및 서측으로 약 15미터, 남측으로 약 12미터 내외의 포장도로와 각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-643호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-65호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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