경매마당 경매정보 '2026타경3409'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매6계]2026타경3409

대구광역시 달서구 진천동 602 진천역계룡리슈빌아파트 105동 4층403호

대구 달서구 진천동 602

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지46.55㎡(14.08평)

건물144.3㎡(43.65평)

감정가601,000,000원

최저가601,000,000원

보증금60,100,000원(10%)

청구액606,882,640원

개시결정2026년 04월 01일

감정일2026년 05월 06일

배당종기2026년 07월 06일

매각일2026년 09월 10일

1 / 7

감정가

6억100만원

1376만8614원/평

최저가

6억100만원

1376만8614원/평

실거래 매매

6억6500만원

KB 6억원

실거래 전세

4억3000만원

KB 5억원

유찰2026년 09월 10일

신건

당사자 내역

소유자

성OO

채권자

아OOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

6억100만원진행

컨설팅

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 대천동 소재 대구한샘초등학교 남동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 내 4층 403호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2011.08.25 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트 1개 호수로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로, 아파트 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건단지 동측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(대로2-60)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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