경매마당 경매정보 '2026타경3427'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2026타경3427

경상북도 성주군 금수강산면 무학리 112 주건축물제1동

경북 성주군 금수강산면 무학리 112

주소복사

경매구분임의경매

용도근린주택

토지433㎡(130.98평)

건물236.26㎡(71.47평)

감정가247,182,060원

최저가247,183,000원

보증금24,718,300원(10%)

청구액138,534,933원

개시결정2026년 04월 06일

감정일2026년 04월 22일

배당종기2026년 07월 06일

매각일2026년 08월 18일

1 / 15

감정가

2억4718만2060원

188만7174원/평 (토지)

최저가

2억4718만3000원

188만7181원/평 (토지)

유찰2026년 08월 18일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

옥OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

2억4718만3000원진행

매각공고

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 금수강산면 무학리 소재 ‘광암교’ 북서측 에 위치하는 부동산으로 서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야, 농가주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 동측 하향 완경사 지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외릐 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 '건물 감정평가요항표' 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. 1) 건물의 구조 일련번호(가): 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕(1층부분) 및 경량철골구조 판넬지붕(2층) 2층건으로서, - 외벽: 사이딩 판넬 잇기 등 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, - 창호: 하이샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택 및 제2종근린생활시설 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(㉠~㉦)이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등을 종합 참작하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으니, 실질적 소유관계 및 일괄 경매 여부를 재확인 하시기 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	테라스	철파이프구조 아크릴지붕 단층 71.2㎡	7,120,000원
2-2	차양	철파이프구조(벽체이용) 샌드위치 판넬지붕 단층 55.6㎡	5,560,000원
2-3	계단실	철파이프구조(벽체이용) 강판지붕 단층 21.7㎡	3,602,200원
2-4	창고	판넬조 단층 12㎡	600,000원
2-5	테라스	철파이프구조 아크릴지붕 2층 42㎡	4,200,000원
2-6	차양	철파이프구조 강판지붕 2층 51.8㎡	3,418,800원
2-7	관리사	판넬조 슁글지붕 단층 12㎡	2,400,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.