경매마당 경매정보 '2026타경3436'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매6계]2026타경3436

대구광역시 달서구 호산동 350 삼성한국형아파트 115동 6층602호

대구 달서구 호산동 350

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지44.01㎡(13.31평)

건물84.91㎡(25.69평)

감정가236,000,000원

최저가236,000,000원

보증금23,600,000원(10%)

청구액163,896,195원

개시결정2026년 04월 06일

감정일2026년 04월 27일

배당종기2026년 07월 09일

매각일2026년 09월 10일

1 / 3

감정가

2억3600만원

918만6454원/평

최저가

2억3600만원

918만6454원/평

실거래 매매

2억2700만원

KB 2억3500만원

실거래 전세

2억원

KB 1억8500만원

유찰2026년 09월 10일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

내OOOOOOOO

승계인

제OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

2억3600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 호산동 소재"대구호산초등학교" 북서측 인근에 위치하는"삼성한 국형아파트 제115동 제6층 제602호" 단위세대이며, 부근 일대는 대단지 아파트단지, 학교, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구지하철2호선(강창역)이 소재하는 등 제반 교통사정음 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층~지상20층건 내 제6층 제602호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지깔기, 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 창호 등 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, '아파트부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 동측으로 왕복 2차선, 남측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복6차선, 북측으로 왕복10차선의 아스팔트포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 호산동 350 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주거시설용지), 기타도로시설(가감속차선및버스정차대)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구파호초등학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대구파호초등학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(배후주거지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이고, 기타사항은 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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