경매마당 경매정보 '2026타경3439'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2026타경3439

대구광역시 달서구 성당동 81-61

대구 달서구 성당동 81-61

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지264㎡(79.86평)

건물137.52㎡(41.6평)

감정가403,953,020원

최저가282,767,000원

보증금28,276,700원(10%)

청구액106,140,490원

개시결정2026년 04월 07일

감정일2026년 05월 18일

배당종기2026년 07월 07일

매각일2026년 10월 20일

1 / 17

감정가

4억395만3020원

505만8265원/평 (토지)

최저가30%

2억8276만7000원

354만784원/평 (토지)

공고2026년 10월 20일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

남OOOOOOO

채무자

박OO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

2억8276만7000원진행

2026.09.22(10:00)

4억395만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록1 건물 중 '주택 1동 건평4평5홉5작'의 공부상 면적은 '15.04㎡'이나, 실측사정 면적은 '33㎡'이며 이에 따라 감정평가함

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각. 제시외 건물 포함2.목록1 건물 중 '주택 1동 건평4평5홉5작'의 공부상 면적은 '15.04㎡'이나, 실측사정 면적은 '33㎡'이며 이에 따라 감정평가함

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구광역시종합복지회관" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독.다세대주택 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 1) 건물의 구조 기호 1): 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽: 벽돌치장, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 샷시창임. 기호 1-1): 세멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 벽돌치장,몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 목재 및 샷시창임. 2) 이용상태 기호 1,1-1): 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기호 1,1-1): 위생.급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.(제시외건물 ㄱ~ㄷ) 5) 공부와의 차이 기호 1-1): 제시목록 및 공부상 면적은 15.04㎡이나, 실측사정 면적은 33㎡ 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	현관	목조 슬래브지붕 단층 4.4㎡	440,000원
1-2	창고	조적조 슬래브지붕 단층(기존벽체이용) 16.8㎡	1,344,000원
1-3	변소	조적조 슬래브지붕 단층 2층소재(기존벽체이용) 1.6㎡	192,000원
2-1	현관	목조 슬래브지붕 단층 4.4㎡	440,000원
2-2	창고	조적조 슬래브지붕 단층(기존벽체이용) 16.8㎡	1,344,000원
2-3	변소	조적조 슬래브지붕 단층 2층소재(기존벽체이용) 1.6㎡	192,000원