경매마당 경매정보 '2026타경3485'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매5계]2026타경3485

경상북도 고령군 대가야읍 쾌빈리 329-3 모던클래시 103동 4층 401호

경북 고령군 대가야읍 쾌빈리 329-3

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지84.11㎡(25.44평)

건물69.39㎡(20.99평)

감정가283,000,000원

최저가283,000,000원

보증금28,300,000원(10%)

청구액194,782,176원

개시결정2026년 04월 15일

감정일2026년 05월 06일

배당종기2026년 07월 20일

매각일2026년 09월 01일

1 / 6

감정가

2억8300만원

1348만2611원/평

최저가

2억8300만원

1348만2611원/평

실거래 매매

2억5000만원

실거래 전세

4000만원

유찰2026년 09월 01일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

한OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

2억8300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 대가야읍 쾌빈리 소재 '고령군민체육관' 서측 인근에 위치하는 모던클래시 103동 4층 401호 단위세대로서 부근은 학교, 공공시설, 일반주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 4층 401호 단위세대로서 외벽:돌붙임, 징크판넬 및 스타코 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 머검. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 사다리형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 중로, 북측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역(2018-07-26) , 대로3류(폭 25m~30m)(2020-07-01)(대로3-5(보))(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-01)(중로2-3(집))(접합), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-12)(고령고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역(문화재의 외곽경계부터500미터까지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>, 하천구역(내곡천)<하천법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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