경매마당 경매정보 '2026타경3585'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매3계]2026타경3585

대구광역시 달서구 감삼동 707 빌리브스카이주상복합 401동 1층134호

대구 달서구 감삼동 707

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지8.28㎡(2.5평)

건물50.94㎡(15.41평)

감정가1,010,000,000원

최저가1,010,000,000원

보증금101,000,000원(10%)

청구액1,360,892,541원

개시결정2026년 04월 30일

감정일2026년 05월 12일

배당종기2026년 08월 05일

매각일2026년 09월 08일

1 / 4

감정가

10억1000만원

6554만1856원/평

최저가

10억1000만원

6554만1856원/평

유찰2026년 09월 08일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

안OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(14:00)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

10억1000만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 죽전동과 감삼동에 걸쳐 소재하는 대구지하철 2호선 '죽전역' 남서측 근거리에 위치하는 '빌리브스카이주상복합' 내 제401동 제1층 제134호 단위상가로 주위는 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제1층 단위상가로 - 외벽 : 석재치장, 복합판넬 등 - 내벽 : 석고보드, 타일 등 - 바닥 : 타일 등 - 창호 : 페어글래스창호 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중입니다. 5) 설비내역 공동 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 '상업용 건부지'로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 왕복 12차선, 북측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로2류 (폭 50m~70m)(광로2-7)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-46호선)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-177)(접합) 가축사육제한구역 (세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2025-02-05 ~ 2030-02-04) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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