경매마당 경매정보 '2026타경3680'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2026타경3680

대구광역시 달서구 송현동 798-30 주건축물제1동

대구 달서구 송현동 798-30

주소복사

경매구분임의경매

용도근린주택

토지208㎡(62.92평)

건물443.07㎡(134.03평)

감정가1,319,380,900원

최저가1,319,381,000원

보증금131,938,100원(10%)

청구액613,162,930원

개시결정2026년 05월 22일

감정일2026년 07월 07일

배당종기2026년 08월 25일

매각일2026년 09월 22일

1 / 15

감정가

13억1938만900원

2096만9182원/평 (토지)

최저가

13억1938만1000원

2096만9183원/평 (토지)

공고2026년 09월 22일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

구OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.09.22(10:00)

13억1938만1000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임 3.전입세대확인서에 나타나는 임대차관계 미상의 전입자들 있음

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각. 제시외 건물 포함2.근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임3.전입세대확인서에 나타나는 임대차관계 미상의 전입자들 있음

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 '도시철도1호선(송현역)' 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 점포 등으로 형성 되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 도시철도1호선 및 시내버스 승강장 등이 소재 하여 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, '주상용 건부지'로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북서측 및 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항 은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기 타: 없습니다. 1) 건물의 구조 가)철근콘크리트구조 경사지붕 4층건으로서, - 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지, 타일 등 마감, - 바 닥: 타일 등 마감, - 창 호: 샷시 창호입니다. ㄱ)철근콘크리트구조 경사지붕 (가) 옥상소재로서, - 외 벽: 복합판넬 등 마감입니다. ㄴ)철근콘크리트구조 경사지붕 (가) 옥상소재로서, - 외 벽: 복합판넬 등 마감입니다. ㄷ)샷시조 및 기존벽체이용 판넬지붕 (가)4층소재로서, - 외 벽: 샷시 등 마감입니다. 2) 이용상태 가)근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중입니다. ㄱ)주택으로 이용중입니다. ㄴ)보일러실 등으로 이용중입니다. ㄷ)다용도실 등으로 이용중입니다. 3) 설비내역 가)급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. ㄱ)~ㄷ): 미상입니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "건물개황도 및 임대상황"과 같이 제시외건물 ㄱ)~ㄷ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기 타: 없습니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	주택	철근콘크리트구조 경사지붕 (가)옥상소재 69.87㎡	94,324,500원
1-2	보일러실 등	철근콘크리트구조 경사지붕 (가)옥상소재 3.3㎡	2,673,000원
1-3	다용도실 등	샷시조 및 기존벽체이용 판넬지붕 (가)4층소재 10.09㎡	4,197,440원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.