경매마당 경매정보 '2026타경3685'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2026타경3685

대구광역시 달서구 송현동 50 그린맨션 101동 1층105호

대구광역시 달서구 송현동 50

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경매구분임의경매

용도아파트

토지53.38㎡(16.15평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가205,000,000원

최저가205,000,000원

보증금20,500,000원(10%)

청구액194,831,230원

개시결정2026년 05월 26일

감정일2026년 06월 09일

배당종기2026년 08월 25일

매각일2026년 10월 20일

1 / 4

감정가

2억500만원

797만3551원/평

최저가

2억500만원

797만3551원/평

실거래 매매

2억700만원

KB 2억2250만원

실거래 전세

1억6000만원

KB 1억6000만원

공고2026년 10월 20일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

문OO

채권자

성OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

2억500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 본동 소재 ‘대구공업대학교’ 북동측 근거리에 위치하는 "그린맨션" 아파트 단지 내 제101동 제1층 제105호 단위세대로 부근 일대는 아파트 단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층건 중 제1층 단위세대로 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 - 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중 입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 방화설비, 도시가스 공급 및 지역난방 설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 왕복 8차선 및 서측으로 왕복 2차선, 동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역 , 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(중심) , 아파트지구 , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-422호선)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-427호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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