경매마당 경매정보 '2026타경3717'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매3계]2026타경3717

경상북도 성주군 금수강산면 영천리 374

경북 성주군 금수강산면 영천리 374

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지2713㎡(820.68평)

건물1476.58㎡(446.67평)

감정가2,154,192,400원

최저가2,154,193,000원

보증금215,419,300원(10%)

청구액1,143,403,406원

개시결정2026년 05월 28일

감정일2026년 06월 07일

배당종기2026년 08월 27일

매각일2026년 10월 13일

1 / 24

감정가

21억5419만2400원

262만4887원/평 (토지)

최저가

21억5419만3000원

262만4888원/평 (토지)

공고2026년 10월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

대OOOOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

21억5419만3000원진행

매각공고

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경상북도 성주군 금수강산면 영천리 '아랫선바위 마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 성주호 상류의 대가천(무흘계곡)변으로 음식점, 숙박시설(펜션), 농경지, 주변임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 관내 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 왕복2차선의 국도30호선 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(2026-03-25), 접도구역(국도30호선)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임 2)기 타 : 없 음. 1) 건물의 구조 (2-1) 철근콘크리트조 슬래브위 아스팔트 슁글지붕 4층건으로 외벽 : 파벽돌 붙임, 드라이비트 마감 내벽 : 목재 인테리어, 벽지, 타일 등 바닥 : 타일, 투명에폭시, 장판재 등 창호 : 샷시 창호임. (2-2) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로 외벽 : 판넬위 사이딩붙임 내벽 : 목재 인테리어, 벽지, 타일 등 바닥 : 장판재, 타일 등 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 (2-1) 1층: 카페, 2층: 카페 및 숙박시설(펜션), 3,4층: 숙박시설(펜션) (2-2) 숙박시설(펜션)으로 이용중임. 3) 설비내역 급배수, 위생설비, 숙박시설 부분은 전기판넬에 의한 난방설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 (ㄱ~ㅅ)의 부합물이 소재함. 5) 공부와의 차이 (2-2) 건물은 공부상 '관리실'이나, 실제 '숙박시설(펜션)'로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임 2)기 타 : 본건중 (2-1)건물은 지형의 고저차로 2층이 북측 주차장과 등고함. 본건의 제시외 건물 하부에는 대부분 데크가 설치되어 있으며, 본건물에 포함 하여 평가하였음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	가추	목조판넬지붕단층 23.4㎡	1,404,000원
2-2	가추	목조판넬지붕단층 78㎡	4,680,000원
2-3	정자	조립식판넬지붕단층 8.7㎡	1,740,000원
2-4	바베큐장	경량철골조판넬지붕단층 12㎡	1,440,000원
2-5	가추	목조판넬지붕단층 12.5㎡	750,000원
2-6	가추	목조판넬지붕단층 20㎡	1,200,000원
2-7	창고	판넬조판넬지붕단층 12㎡	3,420,000원