경매마당 경매정보 '2026타경3751'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2026타경3751

대구광역시 달서구 죽전동 273-27 골든타워 1층114호

대구광역시 달서구 죽전동 273-27

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경매구분임의경매

용도상가/점포

토지14㎡(4.23평)

건물51.98㎡(15.72평)

감정가1,336,000,000원

최저가1,336,000,000원

보증금133,600,000원(10%)

청구액1,560,000,000원

개시결정2026년 06월 08일

감정일2026년 07월 07일

배당종기2026년 09월 07일

매각일2026년 10월 20일

1 / 1

감정가

13억3600만원

8498만7277원/평

최저가

13억3600만원

8498만7277원/평

공고2026년 10월 20일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

13억3600만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1.매각대상 아닌 인접 113호와 경계벽 없이 사용중임. 이에 대해 감정인이 건축물현황도 등에 의해 복원이 용이한 상태라는 사실조회 회신하였으며, 다만 복구비용 발생 등 여지 있으니 입찰시 참고바람 2.상가건물임대차현황서에 나타나는 임대차관계 미상의 임차인 있음

물건 비고(매각 명세서)

1.매각대상 아닌 인접 113호와 경계벽 없이 사용중임. 이에 대해 감정인이 건축물현황도 등에 의해 복원이 용이한 상태라는 사실조회 회신하였으며, 다만 복구비용 발생 등 여지 있으니 입찰시 참고바람2.상가건물임대차현황서에 나타나는 임대차관계 미상의 임차인 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "죽전네거리" 북서측 인근에 위치하는 "골든타워 제1층 제114호" 구분상가로서, 부근 일대는 노선상가지대로 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 양 호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상 12층 중 제1층 제114호 단위상가로서 외벽: 알루미늄복합패널, 대리석 타일, 페어글래스 등 마감 내벽: 내장 인테리어 등 마감 천장: 노출콘크리트 등 바닥: 폴리싱타일 등 마감 창호: 새시 및 페어글래스 창호 등 입니다. 4) 이용상태 "근린생활시설"로 이용 중입니다. 5) 설비내역 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 시스템에어컨설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 다각형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 "상업용건부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 남측으로 폭 약 50미터의 달구벌대로, 동측으로 폭 약 40미터의 와룡로, 북측으로 폭 약 4~8미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(광로2-1호 선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.