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매각공고
기일 변경(2025년10월13일)
2025.10.13. 변경 후 추후지정
물건 비고(공고문)
본건 8층 801호는 현황 801호, 802호로 구분되어 있음 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
물건 비고(매각 명세서)
본건 8층 801호는 집합건축물대장상 제1종근린생활시설 1개호로 등재되어 있으나, 현황은 주거용으로 801호, 802호로 구분되어 있음(감정평가서 참조)
부산 동래구 온천동 480-38
주소복사2025.10.13. 변경 후 추후지정
본건 8층 801호는 현황 801호, 802호로 구분되어 있음 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
본건 8층 801호는 집합건축물대장상 제1종근린생활시설 1개호로 등재되어 있으나, 현황은 주거용으로 801호, 802호로 구분되어 있음(감정평가서 참조)
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1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 솔베르크주건축물제1동 제8층 제801호로서, 주변은 아파트, 중소규모 공동주택, 오피스텔, 주상용건물, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선"명륜역"이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물(사용승인일: 2013.07.19.)내 제8층 제801호로서, 외벽 : 몰탈위 드라이비트 및 인조대리석 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.(추정) 창호 : 하이샷시창 구조임. 4) 이용상태 공부상 제1종근린생활시설이나, 주거용으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 3.5미터 내외 도로에 접하며, 주차시설 되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(60m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 본건 기호(가) 801호는 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(1개호)로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 801호, 802호로 구분되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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대법원
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