경매마당 경매정보 '2024타경3700'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매3계]2024타경3700

부산광역시 중구 남포동1가 27

부산 중구 남포동1가 27

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지134.4㎡(40.66평)

건물-

감정가1,908,480,000원

최저가935,155,000원

보증금187,031,000원(20%)

청구액1,122,523,927원

개시결정2024년 07월 12일

감정일2024년 07월 17일

배당종기2024년 09월 24일

매각일2026년 10월 14일

1 / 11

감정가

19억848만원

4693만7531원/평

최저가51%

9억3515만5000원

2299만9385원/평

공고2026년 10월 14일

유찰2회재매각특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

은OOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

9억3515만5000원진행

2026.09.11(16:00)

미납

2026.08.12(13:30)

최고가매각허가결정

매각공고

기일 변경(2025년07월14일)

2025.7.14. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

주차장으로 이용중임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

주차장으로 이용중임.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 남포동1가 소재 "남포역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 백화점, 대형마트, 점포, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형 평지의 토지로서 상업 나지입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 40m 내외의 도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(3-1호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m, 최고높이 180m)<건축법>, 중점경관관리구역 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계 : 미상입니다.. (나) 기타 : 감정평가 개요 중 "7. 그 밖의 사항" 참조 바랍니다.