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물건 비고
2024. 9. 19. 채권자 주식회사 우리은행으로부터 2024. 7. 기준으로 공용부분에 대한 관리비 금 264,058원이 미납되어 있다는 보정서가 제출됨. 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음.
부산 동구 초량동 1145-1
주소복사2024. 9. 19. 채권자 주식회사 우리은행으로부터 2024. 7. 기준으로 공용부분에 대한 관리비 금 264,058원이 미납되어 있다는 보정서가 제출됨. 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음.
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1) 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 동구 초량동 소재 부산도시철도 1호선 "초량역" 북측 인근에 위치하며, 주변은 노선 상가지대로서 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "초량역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 지하2층 지상20층 건물 내 제11층 제1105호로서, (사용승인일: 2018-03-05) - 외 벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차타워설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향의 완경사지대 내 조성된 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로(고관로)에 접하며, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 계단도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(미관지구와 경관지구 통폐합에 따른 수정(부산시 조례 제5857호)), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m, 최고높이 170m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(경남여자중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산국제영화고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: -
대법원
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