경매마당 경매정보 '2024타경61119'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매4계]2024타경61119[36]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산지방법원	2024타경61119	2024-08-16	20억6230만8389원
중복사건	부산지방법원	2024타경59468	2024-07-16	511만3835원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산지법 2024타경61119	2024-08-16 20억6230만8389원
중복사건	부산지법 2024타경59468	2024-07-16 511만3835원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 2층201호	공고 2026.10.15	바로가기
2	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 2층202호	공고 2026.10.15	바로가기
3	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 2층203호	공고 2026.10.15	바로가기
4	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 2층204호	공고 2026.10.15	바로가기
5	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 3층301호	공고 2026.10.15	바로가기
6	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 3층302호	공고 2026.10.15	바로가기
7	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 3층303호	공고 2026.10.15	바로가기
8	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 3층304호	공고 2026.10.15	바로가기
9	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 4층401호	공고 2026.10.15	바로가기
10	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 4층402호	공고 2026.10.15	바로가기
11	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 4층403호	공고 2026.10.15	바로가기
12	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 4층404호	공고 2026.10.15	바로가기
13	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 5층501호	공고 2026.10.15	바로가기
14	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 5층502호	공고 2026.10.15	바로가기
15	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 5층503호	공고 2026.10.15	바로가기
16	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 5층504호	공고 2026.10.15	바로가기
17	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 6층601호	공고 2026.10.15	바로가기
18	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 6층602호	공고 2026.10.15	바로가기
19	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 6층603호	공고 2026.10.15	바로가기
20	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 6층604호	공고 2026.10.15	바로가기
21	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 7층701호	공고 2026.10.15	바로가기
22	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 7층702호	공고 2026.10.15	바로가기
23	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 7층703호	공고 2026.10.15	바로가기
24	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 7층704호	공고 2026.10.15	바로가기
25	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 8층801호	공고 2026.10.15	바로가기
26	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 8층802호	공고 2026.10.15	바로가기
27	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 8층803호	공고 2026.10.15	바로가기
28	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 8층804호	공고 2026.10.15	바로가기
29	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 9층901호	공고 2026.10.15	바로가기
30	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 9층902호	공고 2026.10.15	바로가기
31	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 9층903호	공고 2026.10.15	바로가기
32	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 9층904호	공고 2026.10.15	바로가기
33	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 10층1001호	공고 2026.10.15	바로가기
34	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 10층1002호	공고 2026.10.15	바로가기
35	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 10층1003호	공고 2026.10.15	바로가기
36 본건	부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 10층1004호	공고 2026.10.15	-

부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 10층1004호

부산 금정구 부곡동 393-8

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지8.4㎡(2.54평)

건물23.66㎡(7.16평)

감정가145,000,000원

최저가71,050,000원

보증금7,105,000원(10%)

청구액2,062,308,389원

개시결정2024년 08월 20일

감정일2024년 08월 27일

배당종기2024년 10월 31일

매각일2026년 10월 15일

1 / 57

감정가

1억4500만원

2025만1397원/평

최저가51%

7105만원

992만3184원/평

실거래 매매

실거래 전세

9000만원

공고2026년 10월 15일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

구OOOOOOOO

채권자

이OO

기일 내역

2026.10.15(10:00)

7105만원진행

2026.08.06(10:00)

기일변경

2026.07.02(10:00)

1억150만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

현칭 '품에안은' 공동주택(다세대주택)으로 이용중인 것으로 보고됨.

물건 비고(매각 명세서)

현칭 '품에안은' 공동주택(다세대주택)으로 이용중인 것으로 보고됨.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재"부곡4동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 현칭"품에안은오피스텔" 제2층 제201호 외 34개호로서, 본 건물은 총 1개동, 업무시설(오피스텔) 20개호 및 공동주택(다세대주택) 16세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 시장 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 1호선"온천장역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물내 제2층 제201호 외 34개호로서, (사용승인일: 2019.08.08.) 외벽 : 드라이비트마감 및 고벽돌, 미장스톤 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 기호(1~13,15~20): 업무시설(오피스텔)이나, 주거용 오피스텔으로 이용중임. 기호(21~36): 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차타워설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외 도로에 각각 접하며, 기계식 주차시설 되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.