경매마당 경매정보 '2024타경61553'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매5계]2024타경61553

부산광역시 부산진구 성지로8번길 30, 10층1001호 (연지동,연지센트럴파크)

부산 부산진구 연지동 41-7

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지10.85㎡(3.28평)

건물44.46㎡(13.45평)

감정가188,000,000원

최저가45,139,000원

보증금4,513,900원(10%)

청구액180,000,000원

개시결정2024년 08월 23일

감정일2024년 09월 06일

배당종기2024년 11월 05일

매각일2026년 07월 21일

1 / 12

감정가

1억8800만원

1397만7695원/평

최저가76%

4513만9000원

335만6059원/평

실거래 매매

1억8000만원

KB 1억8100만원

실거래 전세

1억8000만원

KB -

유찰2026년 07월 21일

유찰4회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

이OO

교부권자

부OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

4513만9000원진행

2026.01.27(10:00)

6448만4000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 "부산시민공원" 북측 인근에 위치하는 연지센트럴파크 10층 1001호로서, 부근은 공동주택(아파트, 다세대주택) 및 단독주택, 소규모점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 지하1층 지상12층 건내 10층 1001호로서 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위페인칭 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 샷시이중창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급.배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 무인경비시스템, 스프링클러, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 세장형의 토지로서, 지세는 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측으로 약8미터 내외 폭의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 110m)<건축법>기준,가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 155m) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대차관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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