경매마당 경매정보 '2025타경1527'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매1계]2025타경1527

부산광역시 동래구 안락동 1251 강변뜨란채 101동 18층1802호

부산 동래구 안락동 1251

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지52.82㎡(15.98평)

건물74.65㎡(22.58평)

감정가440,000,000원

최저가440,000,000원

보증금44,000,000원(10%)

청구액72,500,375원

개시결정2025년 06월 23일

감정일2025년 07월 08일

배당종기2025년 09월 04일

매각일2026년 07월 28일

1 / 10

감정가

4억4000만원

1948만6271원/평

최저가

4억4000만원

1948만6271원/평

실거래 매매

4억6500만원

KB 4억5000만원

실거래 전세

2억6000만원

KB 2억7250만원

유찰2026년 07월 28일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.28(10:00)

4억4000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 ""안진초등학교"" 동측에 인근에 위치하는 강변뜨란채 101동 18층 1802호로서, 부근은 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 ""안락역""이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상20층 건물 내 18층 1802호로서, (사용승인일 : 2006년 04월 28일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 12미터, 북측으로 폭 노폭 약 10미터, 서측 으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(2022-03-23)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도 안전법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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