경매마당 경매정보 '2025타경1916'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매1계]2025타경1916

부산광역시 연제구 연산동 111-1 웅비이너뷰 101동 8층801호

부산 연제구 연산동 111-1

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔

토지45㎡(13.61평)

건물82.08㎡(24.83평)

감정가220,000,000원

최저가154,000,000원

보증금15,400,000원(10%)

청구액120,173,449원

개시결정2025년 05월 19일

감정일2025년 05월 27일

배당종기2025년 07월 29일

매각일2026년 09월 01일

1 / 8

감정가

2억2000만원

886만250원/평

최저가30%

1억5400만원

620만2175원/평

유찰2026년 09월 01일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

1억5400만원진행

2026.07.28(10:00)

2억2000만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 토현중학교 북서측 인근에 위치하는 웅비이너뷰 101동 8층 801호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성 되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 101동 8층 건물 내 8층 801호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 및 치장석 붙임 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 4) 이용상태 오피스텔 입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서하향의 경사지대 내 조성된 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 등의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 약 5미터 내외 폭의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지 기호 1,2 공히 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역) 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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