경매마당 경매정보 '2025타경2162'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매4계]2025타경2162

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산지방법원	2025타경2162	2025-05-28	1억8352만4599원
중복사건	부산지방법원	2025타경22168	2025-06-16	1억2600만5401원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산지법 2025타경2162	2025-05-28 1억8352만4599원
중복사건	부산지법 2025타경22168	2025-06-16 1억2600만5401원

부산광역시 연제구 연산동 243-18 연산엘지아파트 111동 13층1304호

부산 연제구 연산동 243-18

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지27.21㎡(8.23평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가320,000,000원

최저가320,000,000원

보증금32,000,000원(10%)

청구액183,524,599원

개시결정2025년 05월 29일

감정일2025년 06월 09일

배당종기2025년 08월 13일

매각일2026년 09월 10일

1 / 10

감정가

3억2000만원

1244만6519원/평

최저가

3억2000만원

1244만6519원/평

실거래 매매

3억2500만원

KB 3억2750만원

실거래 전세

2억6000만원

KB 2억3500만원

유찰2026년 09월 10일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

3억2000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연천중학교 동측 인근에 위치하는 연산엘지아파트 111동 13층 1304호로서, 부근은 대단지 아파트 단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활 시설, 교육시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 13층 1304호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동하향의 완경사지를 평탄화한 부정형 토지로서, 아파트 단지의 부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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