경매마당 경매정보 '2025타경2636'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매4계]2025타경2636

부산광역시 부산진구 부전동 537-9 더샵 센트럴스타 디동 6층607호

부산 부산진구 부전동 537-9

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지18.83㎡(5.7평)

건물154.28㎡(46.67평)

감정가776,000,000원

최저가776,000,000원

보증금77,600,000원(10%)

청구액644,558,723원

개시결정2025년 06월 24일

감정일2025년 07월 04일

배당종기2025년 09월 04일

매각일2026년 09월 10일

1 / 12

감정가

7억7600만원

1662만7384원/평

최저가

7억7600만원

1662만7384원/평

실거래 매매

7억7000만원

실거래 전세

6억2000만원

유찰2026년 09월 10일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

대OOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

7억7600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 경남공업고등학교 남서측 인근에 위치한 더샵 센트럴스타 디동 6층 607호로서, 주위는 업무시설, 판매시설, 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선(전포역), 1호선(범내골역) 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상48층 건내 6층 607호로서, (사용승인일: 2011.06.17) ·외벽: 알미늄 복합판넬 마감, 석재 마감 등, ·내벽: 벽지마감 등(추정), ·창호: 시스템창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 공동현관설비, 승강기설비, 중앙난방열병합설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측, 북측으로 중로한면에 각각 접하며, 서측으로 소로한면에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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