경매마당 경매정보 '2025타경2810'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매1계]2025타경2810

부산광역시 동래구 사직동 42-10 5층305호

부산 동래구 사직동 42-10

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지31.07㎡(9.4평)

건물63.07㎡(19.08평)

감정가133,000,000원

최저가133,000,000원

보증금13,300,000원(10%)

청구액22,706,849원

개시결정2025년 07월 23일

감정일2025년 08월 08일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 09월 01일

1 / 3

감정가

1억3300만원

697만650원/평

최저가

1억3300만원

697만650원/평

실거래 매매

1억2500만원

KB 1억3400만원

실거래 전세

8000만원

KB -

결과대기2026년 09월 01일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

구OO

근저당권자

현OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

1억3300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 예원초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 5층 305호로서, (사용승인일 : 1979.03.22.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 각종위생시설, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(대피소, 점포 및 아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 약 15미터 폭의 포장도로와 접하며 주차시설이 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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