경매마당 경매정보 '2025타경3707'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매2계]2025타경3707

부산광역시 동구 수정동 420-1 렉슬 비동 3층301호

부산 동구 수정동 420-1

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지19.68㎡(5.95평)

건물66.32㎡(20.06평)

감정가271,000,000원

최저가271,000,000원

보증금27,100,000원(10%)

청구액531,068,493원

개시결정2025년 09월 04일

감정일2025년 09월 15일

배당종기2025년 11월 27일

매각일2026년 07월 24일

1 / 13

감정가

2억7100만원

1350만9472원/평

최저가

2억7100만원

1350만9472원/평

실거래 매매

2억1000만원

실거래 전세

공고2026년 07월 24일입찰 D-12일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

천OO

채권자

제OO

가압류권자

중OOOOO

기일 내역

2026.07.24(10:00)

2억7100만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 '수성초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층 건물 내 3층 301호로서, (사용승인일:2015.06.10) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 인조석 타일 붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시 이중창 등. 현장조사시 폐문부재로 내부마감은 확인하지 못하였음. 4) 이용상태 본건은 공부상 공동주택(다세대주택)으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부이용상태는 확인하지 못하였음. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관설비 및 도시가스설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서하향 경사지 내 사다리형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 11미터 내외, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 수정동 420-1 :제3종일반주거지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2025-06-25)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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