경매마당 경매정보 '2025타경3981'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매2계]2025타경3981

부산광역시 부산진구 전포동 892-21 서면노르웨이아침 16층1619호

부산 부산진구 전포동 892-21

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지3.28㎡(0.99평)

건물30.49㎡(9.22평)

감정가90,000,000원

최저가63,000,000원

보증금6,300,000원(10%)

청구액38,653,429원

개시결정2025년 09월 16일

감정일2025년 09월 24일

배당종기2025년 12월 08일

매각일2026년 10월 02일

1 / 4

감정가

9000만원

976만1388원/평

최저가30%

6300만원

683만2972원/평

실거래 매매

5100만원

KB 6200만원

실거래 전세

5820만원

KB 5700만원

공고2026년 10월 02일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

한OOOOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.02(10:00)

6300만원진행

2026.08.21(10:00)

9000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 부산도시철도2호선 '전포역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '전포역'이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건물 중 16층 1619호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감 등 창호: 샷시창호, 내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 노폭 약 12미터 내외의 도로, 북측 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역에 속함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 없음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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