경매마당 경매정보 '2025타경20580'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매4계]2025타경20580

부산광역시 부산진구 가야대로498번길 40, 2층201호 (가야동,베스트빌3)

부산 부산진구 가야동 639-40

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도사무실

토지18.68㎡(5.65평)

건물76.46㎡(23.13평)

감정가221,000,000원

최저가154,700,000원

보증금15,470,000원(10%)

청구액-

개시결정2025년 01월 24일

감정일2025년 02월 06일

배당종기2025년 04월 14일

매각일2026년 07월 02일

1 / 3

감정가

2억2100만원

955만4691원/평

최저가30%

1억5470만원

668만8284원/평

공고2026년 07월 02일

유찰1회형식적경매

당사자 내역

신청인

김OO

신청인

김OO

신청인

김OO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

1억5470만원진행

2026.05.28(10:00)

2억2100만원유찰

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부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 '가평초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 인근에 각종 생활편의시설 및 각급 학교등이 위치하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 부산도시철도 2호선 '동의대역' 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽 : 화강석 및 인조석붙임마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샤시창호 등 임. 4) 이용상태 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음. 5) 설비내역 승강기설비, 소화설비 등을 구비하고 있으며, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등을 구비한 것으로 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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