경매마당 경매정보 '2025타경21575'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매1계]2025타경21575

부산광역시 연제구 거제동 18-3 거제동한일유앤아이아파트 101동 15층1503호

부산 연제구 거제동 18-3

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지23.24㎡(7.03평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가397,000,000원

최저가277,900,000원

보증금27,790,000원(10%)

청구액320,411,094원

개시결정2025년 03월 04일

감정일2025년 03월 17일

배당종기2025년 05월 15일

매각일2026년 10월 06일

1 / 11

감정가

3억9700만원

1544만7471원/평

최저가30%

2억7790만원

1081만3230원/평

실거래 매매

4억2000만원

KB 4억2500만원

실거래 전세

3억3000만원

KB 3억1500만원

공고2026년 10월 06일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

서OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

2억7790만원진행

2026.03.17(13:30)

최고가매각불허가결정

2026.03.10(10:00)

3억5247만9000원매각

2억7790만원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 지하철3호선 거제역 북동측 인근에 위치하는 거제동한일유앤아이아파트 101동 15층 1503호로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활 시설, 기존 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(거제역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 32층 내 15층 1503호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임. -내벽: 벽지 도배 등. -창호: 샷시창의 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 아파트 단지의 부지임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 50m, 남측으로 폭 35m, 동측으로 8m 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m 이하)<건축법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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