경매마당 경매정보 '2025타경21666'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매5계]2025타경21666

부산광역시 동래구 사직동 981-100 삼정그린코아 110동 8층802호

부산 동래구 사직동 981-100

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지41.76㎡(12.63평)

건물116.24㎡(35.16평)

감정가365,000,000원

최저가365,000,000원

보증금36,500,000원(10%)

청구액328,450,878원

개시결정2025년 03월 24일

감정일2025년 04월 02일

배당종기2025년 06월 09일

매각일2026년 08월 25일

1 / 6

감정가

3억6500만원

1038만1115원/평

최저가

3억6500만원

1038만1115원/평

실거래 매매

3억4300만원

KB 3억4500만원

실거래 전세

3억2000만원

KB 2억7500만원

공고2026년 08월 25일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

오OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

3억6500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 사직중학교 남측 인근에 위치하는 삼정그린코아 110동 8층 802호이며 주변은 각급 아파트단지, 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있습 니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물 중 8층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호. 4) 이용상태 아파트 입니다. 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 아파트의 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로망 정비되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 대부분 제2종일반주거지역 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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