경매마당 경매정보 '2025타경21746'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매4계]2025타경21746

부산광역시 부산진구 부전동 415-1 대동레미안더오션 2층201호

부산 부산진구 부전동 415-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지10.92㎡(3.3평)

건물50.9㎡(15.4평)

감정가214,000,000원

최저가214,000,000원

보증금21,400,000원(10%)

청구액171,496,739원

개시결정2025년 04월 07일

감정일2025년 04월 23일

배당종기2025년 06월 18일

매각일2026년 09월 10일

1 / 13

감정가

2억1400만원

1389만6104원/평

최저가

2억1400만원

1389만6104원/평

실거래 매매

2억원

실거래 전세

1억4000만원

유찰2026년 09월 10일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

2억1400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동에 소재하는 부산진경찰서 남서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공동주택, 근린생활시설, 경찰서 등 관공서 및 소규모 작업장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 도보로 약 9분 거리에 부산지하철1,2호선[서면역] 및 부산지하철2호선[부암역]이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 2층 201호로서 [사용승인일: 2017.03.20] ·외 벽: 화강석판 붙임, 스톤코트 마감 등. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임. 4) 이용상태 공부상 아파트이며 현황은 폐문되어 내부를 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시에 재확인하시기 바람. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재 탐지 및 경보설비, 공동현관기, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 사용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측, 남측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역(2025-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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