경매마당 경매정보 '2025타경21835'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매4계]2025타경21835

부산광역시 부산진구 양정동 525 양정동 대원칸타빌맴버스 104동 15층1501호

부산 부산진구 양정동 525

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지17.05㎡(5.16평)

건물110.94㎡(33.56평)

감정가525,000,000원

최저가525,000,000원

보증금52,500,000원(10%)

청구액106,328,767원

개시결정2025년 04월 18일

감정일2025년 04월 25일

배당종기2025년 06월 30일

매각일2026년 09월 10일

1 / 10

감정가

5억2500만원

1564만3623원/평

최저가

5억2500만원

1564만3623원/평

실거래 매매

5억2000만원

KB 5억500만원

실거래 전세

3억2000만원

KB 3억500만원

유찰2026년 09월 10일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

에OOOOOOOO

근저당권자

다OOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

5억2500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 '양성초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선'양정역'이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 37층 건물인 양정동대원칸타빌맴버스 104동 내 15층 1501호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 하이새시창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접 도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장설비 갖추고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024- 06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 175m) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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