경매마당 경매정보 '2025타경21895'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매4계]2025타경21895

부산광역시 동래구 온천동 161-1 온천장 에스케이허브올리브 18층1813호

부산 동래구 온천동 161-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지5.3㎡(1.6평)

건물49.95㎡(15.11평)

감정가183,000,000원

최저가183,000,000원

보증금18,300,000원(10%)

청구액33,013,617원

개시결정2025년 04월 30일

감정일2025년 05월 15일

배당종기2025년 08월 12일

매각일2026년 09월 10일

1 / 9

감정가

1억8300만원

1211만1185원/평

최저가

1억8300만원

1211만1185원/평

실거래 매매

1억7300만원

실거래 전세

1억4500만원

유찰2026년 09월 10일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

신OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

1억8300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철도1호선 '온천장역' 남서측 인근에 위치한 온천장에스케이허브올리브 18층 1813호로서,주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 상업,업무용 빌딩 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 '온천장역'이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 18층 1813호(사용승인:2006.04.28)로서 외벽: 화강석 및 치장석 붙임 등 마감 내벽: 벽지 도배 등 마감 창호: 하이샷시 2중창 구조입니다 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재경보, 화재탐지설비,옥내소화전설비,스프링쿨러설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근 토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 유사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 12미터 내외 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구,소류1류(폭 10m -12m)(접함),중로3류(폭 12m -15m)(접함), 가로구역별최고높이 제한지역(108m이하)<건축법>, 온천지구<온천법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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