경매마당 경매정보 '2025타경21919'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매9계HUG]2025타경21919

부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 19층1904호

부산 부산진구 범천동 849-2

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지4.29㎡(1.3평)

건물27.46㎡(8.31평)

감정가127,000,000원

최저가127,000,000원

보증금12,700,000원(10%)

청구액31,646,935원

개시결정2025년 05월 07일

감정일2025년 05월 15일

배당종기2025년 07월 18일

매각일2026년 08월 10일

1 / 7

감정가

1억2700만원

1528만2792원/평

최저가

1억2700만원

1528만2792원/평

유찰2026년 08월 10일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

1억2700만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 지하철 범내골역 남동측 인근에 위치하는 대동 레미안센트럴시티5 19층 1904호이며 주변은 역세권 주변의 상가지대로서 각종 상업 및 업무 시설, 주상복합건물, 아파트단지 및 오피스텔 등으로 형성되어 있고, 남동측 일대는 범천1-1 재개발, 범천1-2재개발사업이 진행중입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 범내골역이 소재하 여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건물 중 19층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부인조석 마감. - 내벽: 벽지 및 타일 마감. - 창호: 새시창호. 4) 이용상태 오피스텔 입니다. 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차타워설비, 공동현관 문, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지이며 주상복합건물의 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 왕복3차선의 도로, 남동측으로 약6~8m 폭의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 일반상업지역 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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