경매마당 경매정보 '2025타경21921'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매9계HUG]2025타경21921

부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 4층414호

부산 부산진구 범천동 849-2

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지4.22㎡(1.28평)

건물27.01㎡(8.17평)

감정가120,000,000원

최저가120,000,000원

보증금12,000,000원(10%)

청구액50,000,000원

개시결정2025년 05월 08일

감정일2025년 05월 15일

배당종기2025년 07월 21일

매각일2026년 08월 10일

1 / 16

감정가

1억2000만원

1468만7882원/평

최저가

1억2000만원

1468만7882원/평

실거래 매매

2억4500만원

실거래 전세

1억2000만원

유찰2026년 08월 10일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

1억2000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 부산도시철도 1호선 ""범내골역"" 4번출구 동측 인근 에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 오피스텔, 숙박시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(범내골역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물내 제4층 제414호로서, 외 벽: 치장석재 및 페인트 등 마감, 내 벽: 벽지 등 마감(추정), 창 호: 샷시창의 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 공동현관기설비, 주차설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 18m, 남동측으로 폭 약 8m 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024- 06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 150m) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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