경매마당 경매정보 '2025타경22025'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매6계]2025타경22025

부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 6층604호

부산 동래구 명장동 136-9

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트(생활주택)

토지10.87㎡(3.29평)

건물35.04㎡(10.6평)

감정가170,000,000원

최저가119,000,000원

보증금11,900,000원(10%)

청구액60,406,890원

개시결정2025년 05월 21일

감정일2025년 06월 05일

배당종기2025년 08월 01일

매각일2026년 09월 02일

1 / 9

감정가

1억7000만원

1603만7736원/평

최저가30%

1억1900만원

1122만6415원/평

실거래 매매

1억3850만원

실거래 전세

1억3000만원

유찰2026년 09월 02일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

소유자

주OOOOOOO

채권자

부OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.02(10:00)

1억1900만원진행

2026.07.29(10:00)

1억7000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 지하철4호선 명장역 남동측 인근, 충렬중학교 북서측 인근에 위치한 아이뷰파크 6층 604호이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 도로변점포, 우체국 등이 혼재하여 주거환경 보통임. 2) 교통상황 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하실부 15층 건물 내 6층 604호로서, ·외벽 : 저층 석재 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 하이샷시 복층유리 이중창임. 4) 이용상태 공동주택{아파트-도시형생활주택(원룸형)}임. 5) 설비내역 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 공동현관문, 승강기설비, 천장형 에 어컨설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형에 유사한 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 약 8미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이30m), 상대보호구역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 남향, 복도식(1개층 5개호)로 지상주차장 및 기계식 주차설비 되어있 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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