당사자 내역
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매각공고
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 신진아)로부터 2026.06.16.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
부산 중구 중앙동4가 85-5
주소복사주택도시보증공사(양도전:임차인 신진아)로부터 2026.06.16.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
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1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 중앙동4가 소재 부산도시철도 1호선 ""중앙역"" 북동측 인근에 위치하는 엘스퀘어 1동 2층 202호로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 1호선 ""중앙역""에서 근거리로 제반 교통상황 편리함. 3) 건물의 구조 2020년 07월 13일 준공되었으며 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층건 제1동 내 제2층 제202호로 외벽 : 몰탈위페인트 및 치장석 붙임 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. 4) 이용상태 주변 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. (정확한 내부 현황 등은 경매 응찰시 재확인이 필요함.) 5) 설비내역 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식 주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 공동주택 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 115m, 최고높이 150m)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(보랑형벽면위치1.5M후퇴1층높이3M이상)<건축법> 중점경관관리구역(2023-02-15) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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