경매마당 경매정보 '2025타경22169'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매3계]2025타경22169

부산광역시 중구 영주동 275-3

부산 중구 영주동 275-3

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지-

건물185.92㎡(56.24평)

감정가33,465,600원

최저가23,426,000원

보증금2,342,600원(10%)

청구액60,000,000원

개시결정2025년 06월 20일

감정일2025년 07월 04일

배당종기2025년 09월 02일

매각일2026년 10월 14일

1 / 8

감정가

3346만5600원

최저가30%

2342만6000원

공고2026년 10월 14일

유찰1회임차권등기선순위임차인법정지상권건물만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

한OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

2342만6000원진행

2026.09.09(10:00)

3346만5600원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

건물만매각

물건 비고(매각 명세서)

1. 건물만 매각2. 공부상 지상3층 건물이나 경사지에 건축되어 도로에서 볼 경우 2층 건물로 보이고 대문을 들어가 계단을 내려가면 1층이 있음.3. 매수인에게 대항 할 수 있는 임차인 있을 수 있음.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 건물의 구조 *철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물(현황 지하1층, 지상2층 건물임)로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 등 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임. *면적 -1층(현황 지하): 61.88㎡ -2층(현황 1층: 62.02㎡ -3층(현황 2층): 62.02㎡ -계185.92㎡ 2) 이용상태 노후화 주택으로서, 관리상태는 불량함. 3) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 난방설비(도시가스인입) 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 공부상 지상3층 건물이나, 현황 지하1층 지상2층임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: 노후화 건물임.