경매마당 경매정보 '2025타경22464'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매9계HUG]2025타경22464

부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 12층1214호

부산 부산진구 범천동 849-2

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지4.22㎡(1.28평)

건물27.01㎡(8.17평)

감정가141,000,000원

최저가141,000,000원

보증금14,100,000원(10%)

청구액54,973,866원

개시결정2025년 08월 07일

감정일2025년 08월 19일

배당종기2025년 10월 20일

매각일2026년 08월 10일

1 / 5

감정가

1억4100만원

1725만8262원/평

최저가

1억4100만원

1725만8262원/평

실거래 매매

2억4500만원

실거래 전세

1억2000만원

유찰2026년 08월 10일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

1억4100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 '부산도시철도1호선 범내골역' 북측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 '부산도시철도1호선 범내골역' 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 12층 1214호로서, (사용승인일 2019.11.05) 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 18m, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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