경매마당 경매정보 '2025타경22465'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매9계HUG]2025타경22465

부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 11층1107호

부산광역시 부산진구 범천동 849-2

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지3.33㎡(1.01평)

건물21.29㎡(6.44평)

감정가117,000,000원

최저가117,000,000원

보증금11,700,000원(10%)

청구액54,899,894원

개시결정2025년 08월 06일

감정일2025년 08월 19일

배당종기2025년 10월 20일

매각일2026년 08월 10일

1 / 10

감정가

1억1700만원

1816만7702원/평

최저가

1억1700만원

1816만7702원/평

실거래 매매

2억4500만원

실거래 전세

1억원

유찰2026년 08월 10일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

1억1700만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 성서초등학교 북서측 인근에 위치하는 대동레미안 센트럴시티5 11층 1107호로서, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(범내골역)이 소재하여 대중교통사정 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건내 11층 1107호로서, (사용승인일: 2019.11.05) 외벽: 석재마감, 몰탈페인팅마감 등, 내벽: 벽지 마감 등(추정), 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 엘리베이터설비, 공동현관설비, 기계식주차설비, 도시가스공급 시설에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 약 17M 폭의 도로에, 남동측 약 8M 폭의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2025 -06-11)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(최고높이 150m )<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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