경매마당 경매정보 '2025타경22543'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매2계]2025타경22543

부산광역시 영도구 봉래동5가 79-1

부산 영도구 봉래동5가 79-1

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지80㎡(24.2평)

건물42.9㎡(12.98평)

감정가231,182,500원

최저가231,182,500원

보증금23,118,300원(10%)

청구액150,000,000원

개시결정2025년 08월 20일

감정일2025년 09월 01일

배당종기2025년 11월 10일

매각일2026년 07월 24일

1 / 14

감정가

2억3118만2500원

955만2996원/평 (토지)

최저가

2억3118만2500원

955만2996원/평 (토지)

공고2026년 07월 24일입찰 D-12일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

봉OOOOOOO

채권자

취OO

근저당권자

취OO

기일 내역

2026.07.24(10:00)

2억3118만2500원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함 공부상 '블럭조 스라브 지붕'이나 현황은 '블럭조 스레트 지붕'임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함공부상 '블럭조 스라브 지붕'이나 현황은 '블럭조 스레트 지붕'임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 청학동 한진중공업 조선소 남측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 밀집지대로서 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지대의 토지로서 단독주택 건부지 입니다. 4) 인접 도로상태 남동측으로 약3~4미터 폭의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2013-12-11), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영도중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다. 1) 건물의 구조 공부상 블럭조 스라브 지붕 주택(사용승인일 1983.03.09)이나 현황은 블럭조 스레트 지붕 주택입니다. 2) 이용상태 단독주택(현재공실임) 3) 설비내역 급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 블럭조 스레트 지붕의 간이창고가 소재하여 이는 부합물로서 별도로 감정평가하였습니다. 5) 공부와의 차이 공부상 '블럭조 스라브 지붕'이나 현황은 '블럭조 스레트 지붕' 입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다, 기 타: 없습니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	간이창고	블럭조 스레트 -	81,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.