경매마당 경매정보 '2025타경22651'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매2계]2025타경22651

부산광역시 동래구 온천동 1654 삼정그린코아아파트 102동 17층1705호

부산 동래구 온천동 1654

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지25.22㎡(7.63평)

건물59.33㎡(17.95평)

감정가182,000,000원

최저가182,000,000원

보증금18,200,000원(10%)

청구액67,551,002원

개시결정2025년 09월 04일

감정일2025년 09월 12일

배당종기2025년 11월 27일

매각일2026년 07월 24일

1 / 4

감정가

1억8200만원

1013만9276원/평

최저가

1억8200만원

1013만9276원/평

실거래 매매

1억5000만원

KB 1억6000만원

실거래 전세

8500만원

KB 1억4250만원

공고2026년 07월 24일입찰 D-12일

신건선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

곽OO

채권자

부OOOOOOO

임차권자

김OO

기일 내역

2026.07.24(10:00)

1억8200만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재‘온천중학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 임야, 소규모 점포 등으로 형성되어있으며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트, 벽식구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 19층건내 제17층 제1705호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창구조, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향의 경사지내 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망이 확보되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역에 속함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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