경매마당 경매정보 '2025타경22737'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매2계]2025타경22737[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	부산광역시 동래구 사직동 414 사직제이파크2차 2층201호	공고 2026.07.24	-
2	부산광역시 동래구 사직동 414 사직제이파크2차 2층203호	공고 2026.07.24	바로가기
3	부산광역시 동래구 사직동 414 사직제이파크2차 3층301호	공고 2026.07.24	바로가기

부산광역시 동래구 사직동 414 사직제이파크2차 2층201호

부산 동래구 사직동 414

주소복사

경매구분임의경매

용도연립

토지37.79㎡(11.43평)

건물76.37㎡(23.1평)

감정가308,000,000원

최저가308,000,000원

보증금30,800,000원(10%)

청구액560,000,000원

개시결정2025년 09월 22일

감정일2025년 10월 01일

배당종기2025년 12월 12일

매각일2026년 07월 24일

1 / 12

감정가

3억800만원

1333만3333원/평

최저가

3억800만원

1333만3333원/평

실거래 매매

2억원

실거래 전세

2억원

공고2026년 07월 24일입찰 D-12일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOO

기일 내역

2026.07.24(10:00)

3억800만원진행

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1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 부산도시철도 3호선 '사직역' 동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 부산도시철도 3호선 사직역, 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상7층 건물 내 2층 201호외 2개호로서, (사용승인일:2016.07.01) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 이중창 구조임. 현장조사시 폐문부재로 내부는 확인하지 못하였음. 4) 이용상태 본건은 공부상 공동주택(연립주택)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 공동현관설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지대 내 부정형 토지이며 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 사직동 414 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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