경매마당 경매정보 '2025타경22747'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매9계HUG]2025타경22747

부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 12층 1213호

부산 부산진구 범천동 849-2

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지4.28㎡(1.29평)

건물27.38㎡(8.28평)

감정가140,000,000원

최저가140,000,000원

보증금14,000,000원(10%)

청구액55,349,427원

개시결정2025년 09월 22일

감정일2025년 10월 01일

배당종기2025년 12월 05일

매각일2026년 08월 10일

1 / 4

감정가

1억4000만원

1690만8213원/평

최저가

1억4000만원

1690만8213원/평

실거래 매매

2억4500만원

실거래 전세

1억2000만원

유찰2026년 08월 10일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

1억4000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 지하철 범내골역 남동측 인근에 위치한 대동레미안 센트럴시티5 12층 1213호이며, 주위는 도로변의 상업용건물, 보건소, 주상복합건물, 근린생 활시설 및 공사중인 아파트 등이 혼재하여 주거환경 보통임. 2) 교통상황 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층 20층 건물 내 12층 1213호로서, ·외벽 : 저층부 석재 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비, 화재탐지설비 ,옥내소화전, 스프링클러설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 주위와 평탄하며, 주상복합건물 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 약 18미터의 간선도로에 접하며, 남동측으로 약 8미터의 포장도로로 차량출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2025- 06-11)(기준높이 125m), 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(최고높이 150m), 상대보호구역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 동향, 복도식으로 지하주차장 및 기계식 주차시설 되어있음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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