경매마당 경매정보 '2025타경22760'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매2계]2025타경22760

부산광역시 영도구 청학동 88-53

부산 영도구 청학동 88-53

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경매구분강제경매

용도도로

토지74㎡(22.38평)

건물-

감정가20,276,000원

최저가20,276,000원

보증금2,027,600원(10%)

청구액256,070,140원

개시결정2025년 09월 23일

감정일2025년 10월 02일

배당종기2025년 12월 15일

매각일2026년 07월 24일

1 / 4

감정가

2027만6000원

90만5987원/평

낙찰가

2027만6000원

90만5987원/평

매각2026년 07월 24일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

기일 내역

2026.07.24(10:00)

2027만6000원매각기일

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 청동초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주 택 및 소규모 공동주택 등으로 형성된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난 한 편임. 3) 형태 및 이용상태 북동하향 완경사지대내 세장형의 토지로서 도로임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 약 4∼7미터 폭의 구거복개도로와 접한 약 3미터 폭의 막다른 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-12-04), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)(자비유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상. 2) 기타사항 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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